北京房产抵押贷款-房子抵押银行贷款

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北京房屋抵押贷款,房产生活支出贷款,公司房子抵押应急贷款,小产权房屋抵押助学贷款,个人住房抵押助学贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等申请房贷资料有哪些？

1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;

2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;

3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;

4.如果北京房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.

5.另外,用房屋抵押贷款,要对北京房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.

6.抵押房屋贷款人的征信报告书等

北京个人房产抵押创业贷款,抵押适用现房生活支出贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,抵押商住住房建筑装修贷款,抵押企业购房合同教育贷款等不能办理住宅借资的二手房住宅类型有：

(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;

(二)未依法取得北京住宅所有权证的住宅;

(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;

(五)北京住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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